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Quel est le véritable rendement d’un investissement Girardin industriel outremer ?

Analytics, Charts, Graphics, Marketing
Vous comptez souscrire au fameux dispositif Girardin industriel outremer pour gommer votre impôt sur le revenu, ou pour l’alléger de manière conséquente. Sachez que cet investissement génère un excellent rendement, ce que nous allons découvrir dans cet article. Soulignons que le Girardin industriel est destiné aux contribuables qui doivent s’acquitter d’un IR élevé – à partir de 2 500 euros (cliquer ici) [...]

Avez-vous déjà pensé à épargner pour la retraite ?

Vieille, Âgé, Plage, Marcher
Nous faisons face de nos jours au vieillissement démographique et à la diminution de la population active qui cotise au système de retraite. Ce qui ralentit le remplissage des caisses de l’État pour répartir les pensions entre les retraités dont l’espérance de vie se rallonge. Il est donc important de préparer soi-même ses vieux jours et cela, de différentes manières. La souscription à des produits (Plan d’épargne retraite (PER) et l’assurance-vie. Ceux-ci proposent en effet de multiples options : le mode de gestion (libre ou pilotée à horizon), le choix du contrat (monosupport ou multisupport) de même que de la nature des supports proprement dits. L’assurance-vie propose certes, un plus supplémentaire en raison de la possibilité de débloquer son capital à tout moment. Cependant, c’est de loin le PER qui demeure le plus intéressant pour celui qui souhaite préparer sérieusement et efficacement son avenir d’après 60 ans, dans la mesure où les encours sont bloqués jusqu’à l’échéance fixée qui est le départ à la retraite. Rappelons que des cas de déblocage anticipés sont permis, dont l’achat de la résidence principale. Le retrait de tout ou partie du capital est aussi autorisé au dénouement du contrat, si l’épargnant estime ne pas vouloir percevoir de rentes viagères. Le PER propose aussi une parfaite portabilité grâce à la possibilité d’y loger aussi bien les versements libres que ceux issus de l’épargne salariale.

En ce qui concerne les anciens produits tels que le PERP, le PERCO, le contrat Madelin, le contrat Article 83, le PERE etc., ils ont cessé d’être ouverts à la souscription depuis la mise à disposition du nouveau PER sur le marché. Ceux qui les détiennent pourront toutefois continuer à les conserver s’ils le souhaitent, ou transférer leurs encours dans le PER afin de tirer profit de tous les avantages qu’il procure.

Quel montant mettre de côté ? Chaque individu calculera le montant à épargner en fonction de sa situation financière, de sa stabilité professionnelle de même que de ses objectifs de rente à terme. Autre indicateur important à prendre en compte : son espérance de vie) [...]

La gestion de patrimoine : un enjeu majeur pour votre avenir financier

La gestion de patrimoine n'est plus une option, mais une nécessité absolue pour ceux qui souhaitent assurer leur avenir financier. En effet, le monde économique actuel est de plus en plus complexe et imprévisible. C'est pour cette raison qu'il est crucial de faire appel à un expert qualifié, comme un conseiller patrimoine, pour vous aider à naviguer à travers ces eaux tumultueuses. Qu'est-ce que la gestion de patrimoine ? La gestion de patrimoine est un processus qui consiste à gérer, [...]

La technologie Web3 au service de l'Internet des objets (IoT)

L'Internet des objets (IoT) est une technologie qui relie des dispositifs entre eux via Internet. D'abord limité à la maison et à l'industrie, l'IoT s'étend de plus en plus à de nombreux aspects de la vie quotidienne. Dans ce contexte, Web3 est une technologie de pointe qui soutient le développement et l'utilisation d'applications décentralisées. Le définition web3 est une plateforme qui relie des [...]

La Banque mondiale : un partenaire clé pour l'assistance financière aux pays en développement

La Banque mondiale, bien que souvent méconnue du grand public, joue un rôle majeur dans le développement économique et social des pays en voie de développement. Contrairement à une banque traditionnelle, cet organisme international ne se contente pas de gérer les dépôts d'argent de ses clients. Son rôle est bien plus étendu et impactant. Un partenaire unique pour l'assistance financière La Banque mondiale est un partenaire clé dans l'assistance financière aux pays en voie de (le role de la banque mondiale) [...]

Faut-il financer des parts de SCPI à crédit ou au comptant ?

Si vous comptez insérer des parts de sociétés civiles de placement immobilier dans votre portefeuille d’investissement, deux options s’offrent à vous. Les financer à crédit ou au comptant. Laquelle des deux est la plus avantageuse ?En réalité, il n’existe pas d’option préalablement recommandée : chaque investisseur possède en effet son propre profil financier ainsi que ses propres objectifs.L’investissement au comptantCe sera l’intégralité du prix de la SCPI qui [...]

Création d’une agence de voyages : Tout ce qu’il faut savoir

Avant de créer une agence de voyages, il faut comprendre les activités effectuées par une agence de voyages, puis énumérer les démarches à suivre. Qu’est-ce qu’une agence de voyages ? Une agence de voyages est une entreprise qui vend des prestations et des produits touristiques aux voyageurs. Ces agences travaillent avec d’autres prestataires dans le tourisme. Elle doit exposer ses forfaits de séjour, puis ses services de (laurent lalague veolia) [...]

La réalité d'une estimation immobilière

Quelle est la valeur réelle d'une maison ? C'est une question qui se pose depuis des siècles, et il n'y a pas de réponse facile. Dans certains cas, la réponse peut être évidente. Si une maison se trouve dans un quartier très recherché et qu'elle est en excellent état, il est probable qu'elle se vendra à un prix élevé. Cependant, dans d'autres cas, la réponse n'est pas aussi (estimation immobilière) [...]

Les meilleures stratégies pour créer une société offshore au Liechtenstein et bénéficier d'une fiscalité avantageuse

La création d'une société offshore au Liechtenstein est une option de plus en plus populaire pour de nombreux entrepreneurs. Ce petit pays est en effet connu pour sa politique fiscale très avantageuse et son environnement d'affaires favorable. Cependant, la mise en place d'une telle structure peut s'avérer complexe sans une bonne connaissance des lois et régulations locales. Dans cet article, nous allons vous donner les meilleures stratégies pour créer votre société offshore au (creer une société offshore) [...]

Quels sont les avantages du crowdfunding immobilier ?

Man, Model, Portrait, Pose, Style
Pour investir à moindre coût dans la pierre et sur une courte durée, nombreux sont ceux qui se tournent vers le crowdfunding immobilier. Ce type d’investissement est ouvert à tous, d’où son appellation de financement participatif par la foule (« crowd »). En quoi consiste-t-il et quels sont les avantages dont profite le souscripteur ?   Participer au financement d’un projet immobilier Le crowdfunding consiste (le principal avantage du crowdfunding immobilier : profiter de ce rendement élevé susmentionné sur le court terme pour réinvestir dans de nouveaux supports de placement. Exemple : si les intérêts sont fixés à 10% par an et que le projet dure 2 ans, le rendement total sera de 20% seulement pour l’investissement réalisé.

 

Quelques points à retenir

En investissant dans un crowdfunding immobilier, l’investisseur ne fait que prêter de l’argent. Il n’a aucun droit sur l’immobilier proprement dit, qui ne lui appartient pas et dont le promoteur dispose de la pleine propriété. Ce type d’investissement est donc différent de celui de la SCPI (société civile de placement immobilier), bien que le procédé soit le même : faire appel au grand public pour réaliser une levée de fonds. Dans le cas de la SCPI, les fonds collectés serviront plutôt à acquérir de l’immobilier qui sera mis en location pour générer des dividendes) [...]

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